Über uns


Im Mittelpunkt der W&B Projektentwicklungs GmbH steht seit der Gründung im Jahre 2006 die Entwicklung sowie Steuerung von Gewerbe- und Wohnimmobilien.

Unsere Leistungsstärke basiert auf jahrelangen Erfahrungen und einer schlanken, schlagkräftigen Organisationsstruktur.

 

Wir finanzieren unseren Immobilienbestand im Wesentlichen aus Eigenkapital und Darlehen von Genossenschaftsbanken und Sparkassen.
Dabei sehen wir unsere Kreditgeber als unsere lokalen und überregionalen Partner und pflegen auf Langfristigkeit und Nachhaltigkeit ausgerichtete Geschäftsbeziehungen.

 

Als Bauträger eigener Projekte kümmern wir uns um die Auswahl geeigneter Grundstücke sowie die Konzeption und Planung des Bauwerkes. Wir überwachen und steuern die notwendigen Baufirmen. Die Vermietung, Verwaltung und Vermarktung der Immobilie runden unser Leistungsspektrum ab.

 

Wir bieten ein Leistungsspektrum entlang der kompletten Wertschöpfungskette: von der ersten Idee über die Planung und Entwicklung bis hin zur Realisierung und Vermarktung – alles aus einer Hand.

Leistungen


Nachfolgend möchten wir Ihnen gerne eine detaillierte Übersicht unserer Leistungen zeigen!

Projektentwicklung und Investition – unser Leistungsspektrum


Die Entwicklung und Steuerung eigener Projekte als Investor und Bauträger umfasst alle notwendigen Dienstleistungen:

 

  • Kontaktaufnahme zu Gemeinden, Städten und Landkreisen
  • Auswahl und Erwerb geeigneter Grundstücke für den Bau der Immobilie
  • Abwicklung der baurechtlichen Genehmigungsverfahren
  • Konzeption und Planung des Bauwerks
  • Zusammenarbeit mit Architekten und Fachberatern
  • Beauftragung aller notwendigen Fachfirmen für den Bau der Immobilie
  • Überwachung und Steuerung des Bauverlaufs bis zur Abnahme
  • Auswahl und Akquisition passender Mieter für das Objekt
  • Abschluss der Mietverträge
  • Verwaltung und Vermarktung der Immobilie

Bestandsmanagement – unser Leistungsspektrum


W&B Projektmanagement steht für Kompetenz im kaufmännischen & technischen Facility, Center und Property Management.

Gemanagt wird ein Portfolio mit einer Gesamtfläche von ca. 9.000 m² gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Immobilien im Rhein-Main-Gebiet.

Durch die langjährige Erfahrung und die Struktur des Teams aus kaufmännischen Mitarbeitern, Ingenieuren und erfahrenen Hauswarten bieten wir umfassende Dienstleistungen:

  • Hausverwaltung, Sondereigentums- und WEG-Verwaltung
  • Operatives Objekt- und Vermietungsmanagement
  • Facility Management sowie Steuerung externer Dienstleister
  • vitales Beziehungsmanagement zu Mietern bzw. Objektnutzern
  • Prozessmanagement und Controlling auf Objektebene entsprechend der vereinbarten Strategien
  • Datenanalysen und Reporting an den Auftraggeber
  • Sanierung und Instandhaltung

Mitarbeiter

Geschäftsführung und Mitarbeiter der W&B Projektentwicklung setzen sich mit Herzblut und viel Erfahrung über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie ein. Unsere Erfahrung macht sich dabei für unsere Kunden bezahlt. Dafür sprechen langjährige Kundenbeziehungen und die Umsetzung zahlreicher, hochkomplexer Spezialprojekte.

Eine schlanke Hierarchie sichert dabei kurze Entscheidungswege und die schnelle Umsetzung von Aufgaben.

Fairness, Freundlichkeit und Vertrauen – darauf können sich unsere Mitarbeiter ebenso verlassen wie unsere Kunden und Partner. Denn ein angenehmes Betriebsklima sowie qualifizierte und motivierte Mitarbeiter sind die Basis unseres Erfolges.

Unser Team


Dr. Gerald Wörner

Geschäftsführender Gesellschafter

 


Zuständig für Gesamtkoordination, Projektabwicklung, und Bestandsverwaltung

Mehr als 15 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft und Gründer von W&B Projektentwicklung.

Dipl. Wirtschaftsinformatiker Uni Mannheim und Regensburg

Dr. Thomas Hoch

Geschäftsführender Gesellschafter

 


Zuständig für Koordination Akquisition und Finanzierung, Marketing/PR und Mietverträge

Mehr als 20 Jahre Erfahrung im Investment-Banking und Beteiligungsmanagement

Dipl. Wirtschaftsinformatiker TU Darmstadt und Uni Göttingen

Volker Filsinger

Prokurist, Leiter Projektentwicklung und -abwicklung


Zuständig für die gesamte Projektabwicklung und -umsetzung in Anlehnung an HOAI 1 – 9

Mehr als 20 Jahre Erfahrung als Projektmanager und Bauleiter im In- und Ausland

Dipl.-Ing. Baubetrieb und Bauwirtschaft FH Darmstadt

 

 

Monika Schleinkofer

Assistentin der Geschäftsführung

Ulla Maurer

Assistentin der Geschäftsführung

Benedikt Hofbauer

Bau- und Projektleiter

 

Marius Heierhoff

Leiter Bestandsmanagement

Horst Buchborn-Klos

Technische Objektverwaltung

Sven Donath

Technische Objektverwaltung

 

Marie Heß

Bestandsverwaltung Immobilien

Ute Böhme

Bestandsverwaltung Immobilien

Ankaufprofil


Was wir suchen!

Wir sind ständig auf der Suche nach Objekten mit folgenden Kriterien:

Wohnungsbau:

  • Grundstücke oder Abrissgrundstücke ab ca. 900 qm
  • Ziel ist die Errichtung von mind. 10 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau mit ca. 600 qm Wohnfläche
  • Fokus Rhein-Main-Neckar-Gebiet

Grundstücke mit Umnutzungs-/Entwicklungspotenzial:

  • Gewerblich genutzte Objekte mit Potenzial zur Umnutzung in Wohnen, Studenten Wohnen, Boarding House
  • Gewerblich genutzte Objekte mit laufenden Einnahmen und Entwicklungspotenzial auf der restlichen Grundstücksfläche
  • Fokus Rhein-Main-Neckar-Gebiet
  • Gerne mit Leerstand
  • Entwicklung von Konversionsflächen im Rhein-Main-Neckar-Gebiet

Sollten Sie ein Objekt besitzen oder jemanden kennen, welcher ein Objekt dieser Art verkaufen würde, so setzen Sie sich gerne mit Herrn Weyrauch, unserem Leiter Akquisition in Verbindung.
Herrn Weyrauch erreichen Sie über die Telefonnummer: +49 (0)6151 97 115-0 oder per E-Mail unter: info@wb-projektentwicklung.de

Sponsoring


Unser soziales Engagement

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Seit Mai 2017 unterstützt die W&B Projektentwicklungs GmbH den Darmstädter Triathleten Paul Schuster.

Paul Schuster durchlief seine Jugendzeit beim TuS Griesheim und entschied sich Triathlon auf einem hohen Niveau zu betreiben. Über den hessischen D-Kader ging die kontinuierliche Entwicklung hin zum Leistungssport.

Bis ins Jahr 2013 standen internationale Rennen im Europacup und in der 1. und 2.Triathlon-Bundesliga im Fokus. 2014 wechselte Paul auf die Mitteldistanz und sammelte erste Erfahrungen als Profi-Triathlet.
2015 konnte er mit einer starken Saison und einem zweiten Platz beim Ironman 70.3 Türkei auf sich aufmerksam machen und sich International mehr als behaupten.

Im Jahr 2018 absolvierte Paul Schuster seine ersten Wettkämpfe über die Triathlon-Langdistanz. In Roth und in Hamburg kam er jeweils im international hochklassig besetzten Teilnehmerfeld unter die Top Ten. Einen aktuellen Artikel zum Wettkampf in Hamburg finden sie unter folgendem Link: Darmstädter Echo

Kontakt


Kontaktieren Sie uns gerne!

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Telefon:
+49 (0)6151 97 115-0

Telefax:
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Anschrift:
W&B Projektentwicklungs GmbH
Marburger Straße 16
64289 Darmstadt, Deutschland

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www.wb-projektentwicklung.de